銅鑼灣總統商場舊址，去年全面翻新成為跨國共享工作間WeWork。站在入口，首先會感受到超高樓底營造出的不凡氣派，隨臨街的扶手電梯直上大堂，西裝畢挺的服務員馬上報以微笑。每一層WeWork共享工作間，都配有大量落地玻璃間出來的會議室或房間，還有一排任斟任飲的自助酒水吧，全天候提供香濃咖啡或冰凍啤酒。
這空間充滿陽光，穿連帽衞衣的年青人或在Macbook前埋首工作，或三三兩兩喁喁細語。這是你心目中理想的工作環境嗎？至少投資者認為是。
WeWork創辦人Adam Neumann說，這裏為自由工作者或初創企業家，提供「真實的社交網絡」，只要成為會員，便可使用他們全球數十個大城市的WeWork，並結交志同道合的朋友。自WeWork2010年在紐約蘇豪區開設第一所共享工作間後，其市值在短短七年間迅速膨脹－－行文時(2月28日）的最新消息，是日本軟銀的孫正義正考慮投放30-40億美元到WeWork，令其市值邁向甚至超越200億美元！即使不計軟銀，WeWork在去年三月接受了內地的風投基金注資4.3億美元後，市值已達170億美元。WeWork有這麼值錢嗎？
所謂共享工作間，說穿了是「虛擬辦公室」的2.0版。許多創業者一開始負擔不了高昂租金，就「租用」一個核心商業區甲級商廈的地址，及其附帶的接聽電話及收發文件等服務，直到羽翼豐滿。此外，不少大企業也喜歡短租這類辦公室，作為擴充或縮減人手的緩衝。在倫敦上市的Regus本來是行業老大哥，它成立於1989年，在全球擁超過4000個辦公室，但最新市值只有約30億美元，遠不及初生之犢WeWork。
共享工作間由虛到實，投資者固然帳面收入大增，但使用者呢？曾有美國女租客寫公開信投訴WeWork，說在這充滿玻璃間隔的地方，有健身室、瑜珈房、冥想室之類，偏偏沒有「揼奶房」；很多人也不習慣在超高「透明度」的房間中工作。WeWork已成龐然大物，接下來會怎麼走，令人好奇。
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本文3月3日刊於《晴報》專欄「創業群俠傳」
